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La densité sur les ondes / RDV France Bleu Gironde

Publié le 10 février 2015

FB-Gironde

Retrouvez Isabelle Andrieux, juriste-conseiller et adjointe de direction au CAUE de la Gironde
au micro de FRANCE BLEU GIRONDE – 100.1 (Bordeaux)
Emission LES EXPERTS – mercredi 11 février 2015 à partir de 9h.

Février, le CAUE est de retour sur les ondes. Il y sera question de densité, droits à construire, suppression du COS par la loi ALUR, règles d’urbanisme des cahiers des charges du lotissement, …

  • Comment faire pour construire dans son jardin ?
  • Quelles sont les possibilités qui nous sont offertes pour diviser notre terrain pour y mettre une autre construction ?
  • Quelle est la réglementation à respecter ?
    Division de terrain = lotissement dès le 1er lot = déclaration préalable d’aménagement
  • Depuis que les dispositions concernant le COS et la taille minimum des terrains ont disparu des PLU, quelles règles doivent être prises en compte pour savoir si le terrain peut être divisé ?
  • Quelle emprise, bande d’accès, implantation par rapport aux limites séparatives, mise en réseaux ?
  • Quels inconvénients à la division ? la proximité, penser aux règles de droit civil concernant les vues, les plantations, les servitudes de passage… 

Illustration :  petit clin d’œil au CAUE 13 et à leur programme de sensibilisation « Dense, dense, dense »