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Un regard du CAUE sur...

3 jardins pour 1 maison

Bastide 33100 Bordeaux
Programme

Une maison individuelle... avec jardins

Concepteur(s)

Poly Rythmic Architecture

Maître(s) d'ouvrage

Lachavanne - Jutan

Type de réalisation

Habitat individuel

Date de réalisation

2012

Surface

100 m² habitable

Coûts

140 000 € HT ; soit 1400€HT/m²

Crédits photos

Ludovic Lachavanne

Date de mise à jour

29 novembre 2016

D’une série de contraintes…
-réglementaires
(PLU, secteur classé, zone PPRI avec une côte de seuil de 90 cm et maison devant s’inscrire à 100 % dans l’emprise du terrain)

-budgétaires : en radicalisant les systèmes constructifs, en optimisant les process de préfabrication (ossature bois, murs), les frais de transport et surtout de montage sur place diminuent…
12 jours pour monter le clos couvert
100 m² habitable pour 100 000 € de gros œuvre.
« La pierre est notre patrimoine aujourd’hui, le bois est notre patrimoine de demain. »

-morales : La sensibilité des architectes les a conduit de surcroît à une démarche écoresponsable, dans le choix de matériaux écologiques sains (comme à l’intérieur : parquet bois protégé par une huile naturelle, laine de bois, fermacell, peintures à l’eau).
Leur credo : « Limiter les dépenses d’énergie inutiles dans les bâtiments, aussi bien à la construction qu’à l’utilisation ». C’est pourquoi la qualité de l’isolation est renforcée. Dans ce contexte, le chauffage est rarement nécessaire.

-programmatiques : la famille a besoin d’un jardin en ville…

Nait une réponse architecturale libre :
-la maison est surélevée, posée sur des pieux de 18 m prolongés en pilotis, esquivant le risque d’inondation. Le RDC sert de stationnement, de cellier, d’espace jeux pour les enfants ;Schémas-Maison-PRA-RDC

-à l’étage, un patio central distribue la lumière naturelle dans toutes les pièces de la maison et  génère une façade Sud qui captera les apports solaires. Sans cette astuce, impossible d’obtenir façade sud indispensable pour capter la chaleur dans une maison passive ;Schémas-Maison-PRA-R1

-3 jardins se superposent avec chacun leur identité. Jardin d’ombrage dessous, jardin patio dedans et jardin toit terrasse dessus. En tout, près de 200m² d’espace extérieur gagné ! Le surcoût lié à l’accessibilité du toit-terrasse et à sa transformation en jardin est dérisoire par rapport au coût d’achat d’une même superficie de foncier pour en faire un jardin… D’autant que cette toiture participe du système thermique de la maison. Schémas-Maison-PRA-R2

Une autre manière de comprendre cette citation d’André Gide :
« L’œuvre d’art ne s’obtient que par contrainte et par la soumission du réalisme à l’idée de beauté préconçue. »

Prenez le temps d’un conseil… Venez rencontrer un architecte du CAUE…

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