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Un regard du CAUE sur...

LUMIA, des bâtiments de bureaux et entrepôts

296 avenue Pasteur 33185 Le Haillan
Programme

Construction de bureaux et entrepôts avec création d'un bassin de rétention des eaux de pluies et aménagements extérieurs

Concepteur(s)

Cornet et Guillaume architectes

Maître(s) d'ouvrage

Privé

Type de réalisation

Equipement industriel / artisanal

Date de réalisation

2014

Surface

1 500 m² SHON

Coûts

870 000 € HT hors honoraires ; soit 580 €HT/m² hors honoraires

Crédits photos

Agence Cornet et Guillaume

Date de mise à jour

29 novembre 2016

Un entrepôt de 1000m² n’est pas évident à dissimuler dans le paysage.

Ici, le bâtiment d’entrepôt est implanté de biais et en recul par rapport à l’accès ce qui diminue son impact visuel. De plus, la bande de bureaux sur deux niveaux, en avancée, forme un rideau qui masque encore davantage le vaste hangar.

Plan-masse-agence
Dans la partie des bureaux, l’étage, traité en transparence totale, vient en porte-à-faux attirer l’attention, nommer le lieu et signifier l’entrée. Bref, servir de vitrine en donnant une image de finesse et de recherche de qualité par l’utilisation du bardage métallique brillant et les encadrements fins des baies fixes pour la plupart.

Le jeu des volumes
Il s’exprime à chaque façade, répondant à chacune des 4 orientations.
La façade Nord s’autorise le vitrage total aux deux niveaux, laissant entrevoir depuis l’entrée la transparence des bureaux à l’étage.

LUMIA-fac-nord
Façade Nord vitrée avec le porte-à-faux

En contre-point, la façade Sud montre une juxtaposition frontale des espaces avec au premier plan l’entrepôt.

LUMIA-fac-sud
Façade Sud sur deux plans

Enfin, la façade Est illustre l’organisation des espaces : les bureaux sur deux niveaux sont reliés à la partie entrepôt par un volume en rez-de-chaussée. Cela évoque comme un décor mince qui masquerait les coulisses.

LUMIA-fac-estFaçade Est en trois parties

Le site de l’agence…
Cette réalisation a reçu le Trophée de la construction Batiactu…

Sur la carte