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Un regard du CAUE sur...

Une Génération d’Habitat Innovant aux GHI du Grand Parc

Rue des Frères Portmann 33300 Bordeaux
Programme

Ajouter à 530 logements répartis sur 3 barres de 10 à 15 étages un module autonome (jardin d'hiver et balcon) pour les métamorphoser durablement

Concepteur(s)

Lacaton & Vassal ; associés à Frédéric Druot et Christophe Hutin

Maître(s) d'ouvrage

aquitanis

Type de réalisation

Habitat collectif

Date de réalisation

2015

Surface

530 logements x 25 m² ; soit 23 500 m2 + 44 200 m2 existants

Coûts

27,2 M€ de travaux de réhabilitation + 1,2 M€ HT pour les logements neufs ; soit 61 000€ investis/logement

Crédits photos

CAUE de la Gironde

Date de mise à jour

11 avril 2019

AVANT
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« L’économie générale du projet s’appuie sur ce choix de conserver au maximum le bâtiment existant sans y effectuer de travaux lourds portant sur la structure, les escaliers, les planchers. Cette démarche sur l’économie permet de concentrer l’effort sur des extensions généreuses que nous pensons être la clé pour revaloriser significativement et durablement la qualité et la dimension des logements. Ces extensions agrandissent l’espace d’usage et d’évolution du logement et offrent la possibilité, comme dans une maison, de vivre à l’extérieur tout en étant chez soi. Les appartements ainsi prolongés par des larges jardins d’hivers et des balcons offrent des espaces extérieurs agréables et suffisamment généreux pour être réellement utilisables. » Lacaton & Vassal

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Par l’adjonction de cette pièce préfabriquée et autonome structurellement, les habitants continuent à vivre dans leur appartement le temps du chantier. Leur histoire incarnée dans ces lieux n’est ni détruite ni modifiée ; elle pourra simplement s’étendre, s’étirer, se prolonger.

Pensées dans une globalité, les attentions des architectes se portent également sur des améliorations à l’intérieur du logement (salle de bain, isolation thermique) et sur les espaces communs (accès et pieds d’immeubles, halls d’entrée, circulations et ascenseurs).

Une manière tout à la fois spectaculaire et économe de réhabiliter des barres de logements sociaux souvent décriées et démolies en immeubles de logements enviables (car lumineux, confortables, performants énergétiquement et offrant une vue incroyable).

Le site dédié animé par Aquitanis…
Le site de l’agence…

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