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Un regard du CAUE sur...

Une résidence dans la pinède

Allée de l'Hôpital 33260 La Teste-de-Buch
Le + CAUE

En 2014, «esprits de quartiers, bandes de maisons» recouvre une journée de sensibilisation terrain autour du bassin d’Arcachon, à destination des élus, personnel SCoT, collectivités territoriales, bureaux d’études et professionnels en charge de l’urbanisme et de l’aménagement.

Programme

Un projet de densification douce d’un tissu pavillonnaire existant

Concepteur(s)

MCVD Architectes

Maître(s) d'ouvrage

SA HLM Foyer de la Gironde

Type de réalisation

Habitat semi-collectif

Date de réalisation

2010

Surface

30 logements/hectare

Coûts

1 950 000 € HT env.

Crédits photos

Un Nuage Sous le Bras sauf 1 et 2 : CAUE de la Gironde

Date de mise à jour

14 juin 2017

Entre lotissements de maisons individuelles et pinède, la résidence prend le parti de la densification douce, avec une réponse d’habitat intermédiaire qui s’adapte particulièrement bien aux entre-deux.
planceh-laurey

Plutôt qu’une barre de 22 logements :
Numéro13 petites unités, avec 6 à 8 logements maximum chacune,
implantées sans alignement, avec de légers décrochages.

Plutôt qu’un lotissement pavillonnaire :
Numéro2des maisons en bande dont la configuration spatiale
et proximité génèrent automatiquement de la rencontre

Plutôt qu’un hall commun à tous :
Numéro3des entrées individuelles, soit directement en RDC,
soit par un escalier en galvanisé.

Plutôt qu’un logement social bas de gamme :
Numéro4des appartements lumineux, aménagés sans perte d’espace et économes en énergie
(menuiseries aluminium, capteurs solaires de production d’eau chaude, pompes à chaleurs…).

Plutôt qu’une enclave sans issue :
Numéro5des cheminements traversants qui longent les unités bâties
et invitent tout un chacun à la balade dans la pinède.

Plutôt qu’un espace-parking sous les fenêtres :
le séjour et les chambres sont orientés au Sud, vers la pinède
Numéro6tandis que les stationnements sont regroupés à l’Est, à l’une des entrées.

Plutôt qu’un parc artificiel nouvellement planté :
Numéro7un ensemble qui se fond dans la pinède environnante
dont les arbres ont été au maximum conservés.

Le site de l’agence…

Ailleurs en France, d’autres exemples contemporains d’habitat semi-collectif…

Cette réalisation fait partie de la sélection du Label Curiosité 2015, un prix grand public d’architecture décerné par 16 jurés ayant visité 6 exemples d’habitat intermédiaire avant d’en débattre et élire leur favorite !

Sur la carte