La densification, tout en visant une moindre consommation de l’espace, est un objectif pour les documents d’urbanisme. Il s’agit de comprendre comment le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) peut participer à la densification des tissus urbains à la lumière des lois Engagement National pour l’Environnement (loi ENE) et Accès Logement Urbanisme Rénové (loi Alur).
Pour répondre à cette question, le CAUE de la Gironde contribue de la manière suivante :
Accompagner les collectivités territoriales et travailler avec elle sur le phénomène de la division parcellaire, un engagement du projet stratégique 2016-2018.
Dès 2013, le CAUE de la Gironde a engagé une réflexion sur l’impact de la division parcellaire et sur son encadrement réglementaire. L’exposition « Diviser pour mieux cohabiter », témoigne d’ailleurs de ces démarches expérimentales.
Durant l’été 2014, le CAUE s’est intéressé à l’émergence de nouvelles formes d’habitats sur le territoire paysager d’exception du Bassin d’Arcachon et du Val de l’Eyre. Cela s’est traduit par l’élaboration d’un vadémécum des formes urbaines et des paysages de mise en œuvre du SCoT.
En 2015, le CAUE poursuit son appui aux réflexions prospectives des documents de planification, à travers un volet spécifique « division parcellaire » dans les PLU de Martillac et de Mios. Ce fruit de l’accompagnement CAUE est à même de susciter exigence et exemplarité.
En janvier 2016, le CAUE participe aux côtés de l’ADEME Aquitaine à un appel à projet à l’initiative du Département. Celui-ci vise à accompagner techniquement et financièrement, les collectivités locales qui s’engagent, lors de l’élaboration ou de la révision d’un PLU(i) ou d’un PLU, dans l’intégration du processus de division foncière.
En complément, le CAUE propose toujours un module de formation : « Nos parcelles font des petits, bonnes nouvelle ? » à destination des élus et des techniciens des collectivités locales.
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