Schéma Directeur de Rénovation (SDR)

Avec le SDR, rénover son bâti communal n'est plus un casse-tête ! Le CAUE et l'Alec (Agence locale de l'énergie et du climat) ont développé un outil d'aide à la décision de rénovation permettant aux collectivités de prioriser leurs actions en la matière.

Devant l'urgence climatique et le coût de l'énergie, il devient indispensable pour les communes de définir une stratégie de rénovation du parc bâti communal en tenant compte des coûts engagés pour répondre à ses besoins programmatiques. Le Schéma Directeur de Rénovation (SDR) permet de répondre à ces enjeux en :

• planifiant l'amélioration et la valorisation du parc bâti communal,
• anticipant les enjeux à venir et permettant de saisir les opportunités de projet.

La commune de Bourg-sur-Gironde fut la première dans le département à tester ce dispositif en 2018. Cette dernière s'interrogeait  sur le devenir de son patrimoine immobilier. L'outil SDR a permis d'analyser le parc bâti de la commune dans sa globalité selon différents critères et d'identifier des projets de rénovation pertinents par rapport à ses perspectives programmatiques, aux économies d’énergie à réaliser et à son patrimoine architectural.

14 bâtiments ont ainsi été analysés suivant un système de notation prenant en compte, la valeur architecturale du bâtiment (patrimoniale, situation urbaine, etc.), l'état des bâtiments (façade, électricité, menuiserie, etc.), la fonctionnalité et l'usage du bâti (ergonomie, accessibilité, etc.), la consommation énergétique (nature de l'isolant, épaisseur des murs, etc.) et enfin le potentiel d'amélioration (exposition, possibilité d'extension, etc.).

Témoignage de Pierre Joly, maire de Bourg-sur-Gironde

Cela nous évite d'avoir des doutes et d'engager la commune dans des projets qui ne seraient pas bons pour elle. Cela nous a permis de prioriser nos actions et nous a donné des arguments solides pour expliquer à nos administrés nos choix. »