Loi Littoral et continuité de l'urbanisation : rappel à l’ordre du Conseil d’État
Publiée le 04/02/2026
Par un jugement du 31 décembre 2025, Le Conseil d’État annule un arrêt de la Cour Administrative d’Appel (CAA) de Marseille qui avait estimé qu’un projet de zone d’activités se situait en...
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PLUi et risques naturels : où commence (et où s’arrête) la sécurité juridique
Publiée le 04/02/2026
Une question centrale : comment articuler prévention des risques, liberté de planification locale et sécurité juridique des documents d’urbanisme ?
Le contexte du litige : Une SCI avait engagé un...
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PPRI d'Aigues-Mortes : un projet d'urbanisation stoppé pour insuffisance d'évaluation environnementale
Publiée le 31/10/2025
Par un jugement du 16 octobre 2025, le Tribunal Administratif (TA) de Nîmes a annulé l'arrêté de la préfète du Gard du 5 septembre 2022 qui avait approuvé le PPRI d'Aigues-Mortes, pour le...
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Permis de Construire : attention aux règles du PLU relatives aux eaux pluviales
Publiée le 28/04/2025
Dans cette affaire, le requérant demande au juge d’annuler l’arrêté par lequel le maire a délivré un Permis de Construire (PC) un bloc bar-restauration avec sanitaires, démontable, sur le...
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Comment corriger le classement des fossés et des cours d’eau ?
Publiée le 13/02/2025
Réponse du Ministère de la transition écologique, de l’énergie, du climat et des risques :
L’article L. 215-7-1 du Code de l’environnement définit ce qu’est un cours d’eau :...
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Schémas d'aménagement et de gestion de l'eau (Sage) : une modernisation saluée mais incomplète
Publiée le 14/01/2025
Le décret de révision des Sage fait un premier pas pour resserrer les liens entre la gestion de l'eau et l'urbanisme : les PLU devront intégrer dans leurs annexes les règles et dispositions du Sage susceptibles...
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Captage d’eau potable souterraine : des précisions sur le périmètre de protection rapprochée d’un champ captant
Publiée le 21/11/2024
Dans une décision du 30 septembre, le Conseil d’État explique que « la légalité d’un refus d’autorisation de construire fondée sur l’acte réglementaire qui délimite...
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Pyrénées-Cerdagne : le PLUi annulé pour insuffisance des capacités de traitement des eaux
Publiée le 06/06/2024
La Cour Administrative d’Appel (CAA) de Toulouse a annulé partiellement le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) de la Communauté De Communes Pyrénées-Cerdagne dans les...
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Renaturation des cours d’eau : le régime simplifié refait surface
Publiée le 06/10/2023
Un décret paru ce 30 septembre, modifie l’article R. 214-1 du Code de l’environnement de manière à réintroduire la rubrique 3.3.5.0 dans la nomenclature Iota (installations, ouvrages, travaux et...
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