Devoir de conseil : le maître d’œuvre doit appeler l’attention sur la nécessité de formuler des réserves
Publiée le 13/03/2024
Ici, une commune avait engagé des travaux de construction d’un ensemble immobilier d’équipements publics ayant notamment vocation à accueillir un cinéma. Des désordres sont apparus au niveau des...
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Construction nouvelle ou extension : pour le juge des référés, pas de doute sur la légalité
Publiée le 06/11/2023
Dans cette affaire, un préfet a demandé au juge des référés du Tribunal Administratif (TA) d’ordonner la suspension de l’exécution de l’arrêté par lequel un maire a...
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Le gouvernement opposé à la limitation de la sous-traitance en cascade dans le BTP
Publiée le 06/10/2023
Interrogé par un parlementaire au sujet de la proposition de loi, déposée en mars devant l’Assemblée Nationale, visant à limiter, dans les secteurs privés et publics du BTP, la sous‑traitance au...
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Salle de sport et ensoleillement : faute de l’architecte dans la direction des travaux
Publiée le 07/06/2023
Une commune a souhaité s’équiper d’une salle polyvalente à dominante sportive, et a confié la maîtrise d’œuvre de ce projet de construction à un architecte. Le projet comprenait...
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Défaillance de l'entreprise et assurance Dommage Ouvrage (DO) : pas d'impasse sur la mise en demeure
Publiée le 07/06/2023
Le maître de l'ouvrage qui n'a pas donné mandat exprès à l'architecte de mettre en demeure l'entrepreneur défaillant avant résiliation du marché, ne peut prétendre à la...
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Architectes : la clause de conciliation ne s'applique toujours pas aux désordres décennaux
Publiée le 07/06/2023
En pratique, le cahier des clauses générales du contrat d’architecte prévoit la saisine préalable du conseil régional de l’ordre dont relève l’architecte avant toute procédure...
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Quelle prescription pour le recours d'un maître de l'ouvrage public contre un constructeur ?
Publiée le 07/06/2023
En l’espèce, un maître d’ouvrage public avait été définitivement condamné à verser 660 218 € à l’entrepreneur titulaire du lot charpente métallique pour divers...
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Garantie décennale : un arrêté de constatation de catastrophe naturelle ne suffit pas à justifier d’un cas de force majeure
Publiée le 07/06/2023
Les principes de la garantie décennale des constructeurs établissent que des désordres apparus dans le délai d’épreuve de dix ans, de nature à compromettre la solidité de l’ouvrage ou...
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CCMI : devoir de conseil du constructeur sur la nature et l’importance des travaux de raccordement
Publiée le 31/05/2023
Des particuliers concluent un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec plan sous condition suspensive d’obtention de la garantie de livraison dans les 12 mois. Le constructeur n’obtient pas la garantie de livraison...
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