Privation d’une vue sur mer et trouble anormal du voisinage
Publiée le 28/04/2025
En l’espèce, la Cour de cassation était saisie d’un pourvoi dirigé contre un arrêt de la Cour d’Appel (CA) de Bastia du 19 juin 2019, ayant condamné une SCI à la démolition...
En savoir plus
Permis de Construire : la prise en compte du risque d’incendie quand le plan de prévention a été annulé
Publiée le 28/04/2025
Dans cette commune, le maire a accordé un Permis de Construire (PC) portant sur la réalisation d’une maison individuelle composée de deux logements, avec garage et piscine, avec avis favorable du service...
En savoir plus
Urbanisme : l’effet d’une demande de pièces complémentaires partiellement illégale sur le délai d’instruction
Publiée le 28/04/2025
Dans cette affaire, les requérants sont propriétaires d’une maison sur laquelle a été édifiée sans autorisation une extension de 57 m2 d’emprise totale au sol. Pour régulariser cette...
En savoir plus
Un projet de serre photovoltaïque est soumis à étude d’impact si elle est le plus souvent fermée
Publiée le 28/04/2025
Dans cette affaire, une société a demandé au Tribunal Administratif (TA) d’annuler l’arrêté par lequel le maire lui a retiré le Permis de Construire (PC) qui lui avait été...
En savoir plus
Permis de Construire : attention aux règles du PLU relatives aux eaux pluviales
Publiée le 28/04/2025
Dans cette affaire, le requérant demande au juge d’annuler l’arrêté par lequel le maire a délivré un Permis de Construire (PC) un bloc bar-restauration avec sanitaires, démontable, sur le...
En savoir plus
Littoral : la notion de « capacité d’accueil » fait couler le SCoT de Vannes agglomération
Publiée le 28/04/2025
La cour estime que l’agglomération n’a pas présenté dans « l’enquête publique, la manière dont elle a déterminé la capacité d’accueil du territoire des communes...
En savoir plus
Affichage du Permis de Construire : ce que dit le Conseil d’État des photographies numériques
Publiée le 28/04/2025
Pour rappel, l’article R. 600-2 du Code de l’urbanisme dispose que « le délai de recours contentieux à l’encontre d’une décision de non-opposition à une déclaration préalable...
En savoir plus
Le local d’une habitation privée accueillant une activité professionnelle est-il un ERP ?
Publiée le 28/04/2025
Réponse du ministère de l’intérieur : Le Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) définit, en son article R. 143-2, les Établissements Recevant du Public (ERP) comme « tous...
En savoir plus